Eles acreditaram, contemplaram e realizaram.
Consórcio de imóvelA melhor configuração de consórcio do país
O que decide a sua contemplação não é a parcela, é a configuração do grupo. Há 12 anos colocamos cada cliente no grupo certo, com aceleradores de contemplação a partir do 1º mês.
Quanto fica o seu imóvel?Simule e veja a meia parcela e o grupo na hora, com os valores das tabelas HS.
Simular e ver valores →Consórcio de imóvel é a compra planejada de casa, apartamento, terreno, imóvel comercial ou rural, construção ou reforma, sem juros de financiamento. Você paga parcelas mensais em um grupo administrado por uma empresa autorizada pelo Banco Central e recebe a carta de crédito quando é contemplado por sorteio ou lance. Nos grupos HS comercializados pela Fasolo, você paga meia parcela até a contemplação e concorre em até 7 modalidades ao mesmo tempo.
- Créditos
- R$ 100 mil a R$ 2 milhões
- Prazos
- 180 a 240 meses
- Modalidades
- até 7 ao mesmo tempo
- Lances
- embutido, FGTS e bens usados
Atualizado em 4 de novembro de 2026 · Revisado por Jair Fasolo, fundador da Fasolo Consórcios
Este é o resultado do novo consórcio
Nossos resultados são as conquistas reais de pessoas que confiaram os seus objetivos à Fasolo. Casas prontas, obras em andamento e cartas contempladas, em todo o Rio Grande do Sul.
como funcionao consórcio de imóvel na prática
Um exemplo real de tabela: crédito de R$ 500 mil no Grupo Valoro, com meia parcela de R$ 1.397,50 e atualização de 5% ao ano. Simulando a contemplação na 30ª parcela:
- Você define o valor do crédito e inicia os pagamentos mensais.
- Mantém os pagamentos em dia para participar das modalidades de contemplação.
- Simulando que você contemple na 30ª parcela, o crédito já foi atualizado duas vezes.
- Você escolhe entre 3 caminhos: usar, vender ou aplicar.
- Mês 11.397,50
- Mês 21.397,50
- Mês 31.397,50
- Mês 41.397,50
- Mês 51.397,50
- Mês 61.397,50
- Mês 71.397,50
- Mês 81.397,50
- Mês 91.397,50
- Mês 101.397,50
- Mês 111.397,50
- Mês 121.397,50
- Mês 131.467,37
- Mês 141.467,37
- Mês 151.467,37
- Mês 161.467,37
- Mês 171.467,37
- Mês 181.467,37
- Mês 191.467,37
- Mês 201.467,37
- Mês 211.467,37
- Mês 221.467,37
- Mês 231.467,37
- Mês 241.467,37
- Mês 251.540,74
- Mês 261.540,74
- Mês 271.540,74
- Mês 281.540,74
- Mês 291.540,74
- Mês 30Contemplação
Três caminhos. Você escolhe.
O mesmo crédito pode virar imóvel, lucro na venda da carta ou patrimônio aplicado até o fim do plano.
Comprar imóveis, construir ou reformar. A parcela passa a ser de R$ 3.339,00, já sem juros de financiamento.
Quem pagou R$ 43.630,06 até a contemplação recebe 3,2 vezes esse valor. A Fasolo recompra a carta pelo programa Contemplou Ganhou.
O crédito fica aplicado e rende até o fim do plano. Na simulação, o spread chega a R$ 2 milhões.
Simulação com contemplação na 30ª parcela, no Grupo Valoro de R$ 500 mil (220 meses), com atualização de 5% ao ano. A venda considera a recompra Fasolo de 25% do crédito. Valores ilustrativos: o mês da contemplação depende de sorteio e lances.
Grupos de consórcio de imóvel e parcelas
Enquanto muitos escondem a tabela, nós mostramos. Até a contemplação você paga meia parcela, com metade das taxas. Valores de referência das tabelas HS de novembro de 2026.
Grupo Invest
180 meses| Crédito | Parcela | Meia parcela |
|---|---|---|
| R$ 100.000 | R$ 683,40 | R$ 341,70 |
| R$ 120.000 | R$ 820,00 | R$ 410,00 |
| R$ 150.000 | R$ 1.025,10 | R$ 512,55 |
| R$ 180.000 | R$ 1.230,00 | R$ 615,00 |
Grupo Select
200 meses| Crédito | Parcela | Meia parcela |
|---|---|---|
| R$ 200.000 | R$ 1.230,00 | R$ 615,00 |
| R$ 250.000 | R$ 1.537,50 | R$ 768,75 |
| R$ 300.000 | R$ 1.845,00 | R$ 922,50 |
| R$ 350.000 | R$ 2.152,50 | R$ 1.076,25 |
| R$ 400.000 | R$ 2.460,00 | R$ 1.230,00 |
Grupo Valoro
220 meses| Crédito | Parcela | Meia parcela |
|---|---|---|
| R$ 500.000 | R$ 2.795,40 | R$ 1.397,50 |
| R$ 600.000 | R$ 3.354,55 | R$ 1.677,28 |
| R$ 700.000 | R$ 3.913,64 | R$ 1.956,82 |
| R$ 800.000 | R$ 4.472,73 | R$ 2.236,37 |
| R$ 900.000 | R$ 5.031,00 | R$ 2.515,50 |
| R$ 1.000.000 | R$ 5.590,80 | R$ 2.795,45 |
Plano Privilege
240 meses| Crédito | Parcela | Meia parcela |
|---|---|---|
| R$ 1.000.000 | R$ 5.167,00 | R$ 2.583,50 |
| R$ 1.200.000 | R$ 6.200,40 | R$ 3.100,20 |
| R$ 1.350.000 | R$ 6.975,45 | R$ 3.487,72 |
| R$ 1.500.000 | R$ 7.750,50 | R$ 3.875,25 |
| R$ 1.750.000 | R$ 9.042,25 | R$ 4.521,12 |
| R$ 2.000.000 | R$ 10.334,00 | R$ 5.167,00 |
Valores sujeitos à disponibilidade de cotas em cada grupo. A parcela depois da contemplação é recalculada pelo saldo devedor e pelos meses restantes do grupo.
sistemaacelerador
Uma configuração que amplia os caminhos da contemplação. Eliminamos o fator sorte e colocamos o fator mérito: a ordem de distribuição do dinheiro arrecadado pelo grupo prioriza quem mantém os pagamentos em dia.
Quanto mais tempo em dia, mais modalidades você desbloqueia e menos gente concorre com você.
simultaneidade
O consórcio tradicional permite participar de três modalidades. A nova configuração permite participar de sete ao mesmo tempo, todos os meses. É assim que aumentamos, de forma real, as suas chances de antecipar a contemplação.
Consórcio tradicional
Nova configuração · Fasolo + HS
A mesma meia parcela. Mais dinheiro para contemplar.
Na nossa meia parcela, as taxas também caem pela metade. Em outras administradoras, a meia parcela mantém 100% das taxas e corta o fundo comum, que é o dinheiro que paga as contemplações. Resultado: menos contemplações por mês.
simulaçãocomo comprar um imóvel de R$ 400.000,00
Com um crédito de R$ 500 mil, você concorre em todas as modalidades ao mesmo tempo. Veja o crédito líquido e a parcela em cada uma, simulando a contemplação na 30ª parcela.
Sorteio
Crédito líquidoR$ 551.250,00Limitado
Crédito líquidoR$ 387.914,63Fidelidade 6
Crédito líquidoR$ 397.175,63Fidelidade 12
Crédito líquidoR$ 397.175,63Fidelidade 18
Crédito líquidoR$ 427.990,50Fidelidade 24
Crédito líquidoR$ 443.380,70Estruturação do lance livre
Além das seis modalidades sem recurso próprio, dá para estruturar o lance livre mesclando ativos e forçar a antecipação da contemplação.
Projetos como esse começam com uma reunião de viabilidade estratégica.
Quem contemplou não fala de promessa. Fala de resultado.
A credibilidade de uma empresa é medida pela opinião dos seus clientes. Estas são algumas das pessoas que já contemplaram com a Fasolo.
380% de retornoContemplado no 14º mês pelo Fidelidade 12: investiu R$ 19.707,95 e vendeu a carta por R$ 94.565,63.
Rafael MarinCliente investidor
Contemplado em 4 meses“Dentro da barbearia temos 5 contemplações. Eu contemplei em 4 meses!”
Victor ComoretoCliente investidor
400% em 10 meses“Eu contemplei e a Fasolo fez o PIX na hora para comprar a minha carta!”
Filipe SchaurichCliente investidor
Contemplada“Fui contemplada e acredito que o consórcio é o melhor investimento que temos hoje!”
Valéria QuevedoCliente investidora
Cliente investidor“Minha visão sobre o consórcio mudou totalmente!”
Tiago MainardiCliente investidor
Família contempladaMatheus e toda a família foram contemplados. O irmão, Vinicius, contemplou em menos de 20 dias.
Matheus EggresCliente investidor
contempleie agora?
A contemplação aparece no aplicativo da HS e a Fasolo entra em contato com você. A partir daí, estamos contigo em todas as etapas.
Requisitos para usar o crédito
CPF sem impeditivos e emissão das certidões. Se houver restrição, é possível incluir um avalista para liberar o crédito.
Renda igual ou superior a 3 vezes o valor da parcela. Sem comprovação, é possível incluir um avalista.
O imóvel comprado é a garantia: precisa estar regular e com avaliação que cubra o valor do crédito.
Você decide o caminho
- Vender a cartaVocê assina o termo de transferência de titularidade e recebe o pagamento por PIX.
- Usar o créditoVocê envia os documentos do check-list e a Fasolo acompanha a análise até a compra do imóvel.
- Deixar aplicadoÉ só avisar a Fasolo: o crédito começa a render imediatamente, enquanto você decide.
Consórcio não é tudo igual. A assessoria também não.
Atenção, transparência e comprometimento com cada cliente. Esta é a jornada de quem contrata o consórcio com a Fasolo.
- Reunião de viabilidade
- Entender o seu objetivo e expectativa
- Estudo estratégico de grupos e cotas
- Contratação
- Liberação do app para acompanhamento
- Credenciamento nas modalidades
- Manter a sequência de pagamentos
- Contemplar
- Realizar o seu objetivo
Porque ganhamos juntos
Para existir uma meia parcela de verdade, com 50% das taxas e uma taxa justa, sem comprometer o fluxo financeiro do grupo, alguém precisa abrir mão no primeiro momento. E quem abre mão somos nós.
Enquanto em muitas operações o vendedor e a corretora recebem antes de o cliente ter qualquer resultado, aqui recebemos metade da comissão na venda e a outra metade só quando você é contemplado.
a nossa casa
A 9ª maior corretora de consórcios do Brasil, com sede própria em Santa Maria e clientes em 17 estados e 11 países.
“Você pode estar longe, mas a Fasolo tem endereço, equipe, história e responsabilidade com cada cliente que atende.”
Na Fasolo, o consórcio é levado a sério: o cliente não compra uma cota aleatória. A equipe analisa grupo, prazo, modalidade, histórico, estratégia de lance e perfil financeiro.
comercial
- Estudo de grupos
- Análise de resultados
- Monitoramento de cotas
- Estudo de viabilidade
- Análise contábil de grupos
- Direcionamento de proposta
administrativa
- Credenciamento nas modalidades
- Oferta de lances
- Envio dos boletos
- Suporte
- Acesso ao aplicativo
- Processo de liberação do crédito
reconhecimentos
O reconhecimento da comunidade indica que estamos no caminho certo.
- Prêmio Top of Mind · Empresa de Consórcio
- Prêmio SECOVI · Destaque do Setor Imobiliário
- Prêmio Destaque Nacional do Ano · HS Consórcios
- Prêmio Destaque Profissionais & Negócios · Santa Maria
- Prêmio Destaque Empresarial · Santa Maria
- Prêmio Evandro Behr · Oscar da Cultura
- Prêmio Mérito Atendimento
Há dois anos a Fasolo é uma empresa verificada no Reclame AQUI. A inexistência de reclamações nesse período reflete o nosso compromisso com transparência, responsabilidade e segurança em cada atendimento.
Escolhemos trabalhar com a HS Consórcios, reconhecida no Guia das Melhores Empresas para o Consumidor 2026 do Reclame AQUI: uma administradora sólida, confiável e comprometida com o consorciado.
Fale com um especialista agora
Deixe seu nome e WhatsApp: um especialista chama você para tirar dúvidas e montar a estratégia, sem compromisso.
- Estudo gratuito dos grupos e do lance que vem contemplando
- Meia parcela até a contemplação
- Sem taxa de adesão
Sem taxa de adesão · Reclame AQUI verificada
Quero ser atendido
Leva menos de 1 minuto.
Seus dados são usados apenas para o atendimento da Fasolo Consórcios, conforme a política de privacidade.
Prefere agora? Chamar no WhatsApp →
Dúvidas sobre consórcio de imóvel
Fundador e Diretor Executivo da Fasolo, corretora autorizada HS. Escreve e revisa o conteúdo sobre consórcio deste site.
Ver artigos →Preciso dar entrada no consórcio de imóvel?
Não. No consórcio não há entrada nem taxa de adesão: você começa pagando a primeira parcela e, nos grupos com meia parcela, só metade dela até a contemplação.
O que posso comprar com o consórcio de imóvel?
Casa, apartamento, terreno, sala comercial ou imóvel rural, novo ou usado, e também construir ou reformar. O imóvel precisa ser avaliado no valor do crédito e ter a matrícula regularizada; na construção, o crédito é liberado conforme o andamento da obra.
Quanto fica a parcela de um consórcio de imóvel de R$ 100 mil?
Pelas tabelas HS de novembro de 2026, uma carta de R$ 100 mil no Grupo Invest, em 180 meses, tem parcela de R$ 683,40 e meia parcela de R$ 341,70 até a contemplação. Uma carta de R$ 200 mil no Grupo Select, em 200 meses, fica em R$ 1.230,00, com meia parcela de R$ 615,00. Os valores até R$ 2 milhões estão nas tabelas desta página.
Quanto tempo demora para ser contemplado no consórcio de imóvel?
Depende da estratégia: a contemplação é assegurada por lei até o fim do grupo para quem paga em dia, e com lance você antecipa. Nos grupos HS você concorre em até 7 modalidades por mês e pode usar lance embutido, FGTS e lances fidelidade. A Fasolo mostra o lance que vem contemplando em cada grupo antes de você entrar.
O que é lance embutido?
É usar parte do próprio crédito da carta para dar o lance, sem tirar dinheiro do bolso. Quem precisa de R$ 350 mil, por exemplo, pode contratar uma carta maior e usar a diferença como lance. Na HS, o lance embutido somado a imóvel ou veículo usado no lance pode chegar a 50% do crédito.
Posso usar o FGTS no consórcio de imóvel?
Sim, no consórcio de imóvel residencial. O FGTS pode entrar no lance, completar a carta na compra ou amortizar o saldo, seguindo as regras do FGTS para a casa própria: imóvel urbano para sua moradia, pelo menos 3 anos de trabalho com FGTS e não ter outro imóvel na mesma cidade.
O que é a meia parcela?
Até a contemplação você paga metade da parcela, com metade das taxas: 50% do fundo comum, 50% do fundo de reserva e 50% da taxa de administração. Depois da contemplação, o saldo é recalculado pelos meses restantes do grupo.
A parcela muda depois da contemplação?
Sim. A meia parcela vale até a contemplação; depois, o saldo que falta é dividido pelos meses restantes do grupo.
Quais os requisitos para usar a carta de crédito?
São três: renda de 3 vezes a parcela, cadastro sem apontamentos na data do pedido (se houver, entra um avalista) e o imóvel avaliado no valor do crédito, com documentação regular. A análise não desconta da renda outros financiamentos nem o cartão de crédito.
Consigo vender a carta contemplada?
Sim. Pelo programa Contemplou Ganhou, a Fasolo recompra a carta contemplada a partir de 25% do crédito líquido, com pagamento por PIX.
Consórcio ou financiamento: qual é melhor?
Para quem pode planejar, o consórcio sai mais barato, porque não tem juros; o financiamento entrega o imóvel na hora, mas cobra juros durante todo o contrato. Compare com os seus números na calculadora consórcio x financiamento ou veja a comparação completa.
Marque agora a sua reunião de viabilidade estratégica
Gratuita e sem compromisso. Um especialista estuda os grupos e monta a estratégia do seu imóvel com você.
Jair Fasolo
Diretor Executivo da Fasolo Consórcios
Quanto fica o seu objetivo? Veja os valores em segundos.
Escolha imóvel, veículo ou investimento, defina o crédito e veja a meia parcela, a parcela e o grupo, com os valores das tabelas HS. Depois, um especialista monta a estratégia de grupo e lance com você, sem compromisso.
- Sem juros de financiamento e sem taxa de adesão
- Meia parcela, com metade das taxas, até a contemplação
- Até 7 modalidades de contemplação ao mesmo tempo
Considerações legais. A Fasolo Corretora de Consórcios é autorizada a comercializar e dar suporte aos seus consorciados, sob o código 2575/2438. Os grupos são administrados pela HS Administradora de Consórcio Ltda., CNPJ 73.516.106/0001-16, autorizada pelo Banco Central. A contemplação é assegurada pela Lei nº 11.795/2008 dentro do prazo do plano contratado, desde que as parcelas sejam pagas pontualmente; a antecipação ocorre pela participação nas modalidades de acesso ao crédito. Não cobramos taxa de adesão: não faça pagamentos a terceiros e compre apenas de corretores autorizados pela Fasolo Consórcios. Simulações com valores ilustrativos.
Veja a parcela e a meia parcela de cada grupo
Informe seu nome e WhatsApp. Os valores aparecem na hora e, se quiser, um especialista ajuda você a escolher o grupo.
Seus dados são usados apenas para o atendimento da Fasolo Consórcios, conforme a política de privacidade.