Lance embutido: o que é, quanto pode usar e quando vale a pena
Contemplação no consórcio: como funcionam o sorteio e cada tipo de lance
Não. Consórcio não tem juros. O custo é a taxa de administração, que remunera a administradora, e o fundo de reserva, uma proteção do próprio grupo, ambos definidos em contrato como percentual do crédito. Nos grupos HS comercializados pela Fasolo, a taxa de administração é de 22% no total do plano de imóvel e de 15% no de veículos, com fundo de reserva de 1%. A atualização anual do crédito e das parcelas não é juro: é correção para manter o poder de compra.
Atualizado em 3 de novembro de 2026 · Por Jair Fasolo, fundador da Fasolo ConsórciosSe não tem juros, como a administradora ganha?
Pela taxa de administração, um percentual fixo do crédito, definido no contrato e diluído nas parcelas ao longo de todo o plano. Não existe juro sobre juro: o percentual não cresce com o tempo nem com o saldo devedor.
O que compõe a parcela do consórcio
- Fundo comum: a parte que forma o dinheiro das contemplações. Somando todas as parcelas, fecha 100% do crédito.
- Taxa de administração: a remuneração da administradora pela gestão do grupo.
- Fundo de reserva: uma proteção do grupo contra inadimplência, prevista em contrato.
- Seguro: opcional, cobrado sobre o saldo devedor e mostrado à parte da parcela.
Veja a composição de uma parcela real de um consórcio de imóvel de R$ 200 mil no Grupo Select, de 200 meses:
| Parte da parcela | Parcela integral | Meia parcela |
|---|---|---|
| Fundo comum | R$ 1.000,00 | R$ 500,00 |
| Taxa de administração | R$ 220,00 | R$ 110,00 |
| Fundo de reserva | R$ 10,00 | R$ 5,00 |
| Total | R$ 1.230,00 | R$ 615,00 |
Repare que, nos grupos HS, a meia parcela tem metade das taxas também, e não só metade do fundo comum.
Quanto custa um consórcio no total?
No exemplo de R$ 200 mil, a taxa de administração de 22% soma R$ 44 mil e o fundo de reserva de 1% soma R$ 2 mil: R$ 46 mil de custo ao longo de 200 meses, sem contar a atualização anual. Em um financiamento do mesmo valor e prazo, só os juros podem chegar perto do próprio valor financiado. A comparação completa está em consórcio ou financiamento: qual vale a pena.
A atualização anual é juros?
Não. Uma vez por ano o crédito e as parcelas são corrigidos para acompanhar o preço dos bens: nos grupos de imóvel HS, 5% ao ano (no Plano Privilege, pelo INCC); nos de veículos, pelo INPC. A correção vale para os dois lados: a sua carta de crédito também cresce.
Tem taxa de adesão?
Na Fasolo, não. Desconfie de quem cobra taxa de adesão ou sinal para “garantir” uma cota, e nunca deposite valores para terceiros. Veja as boas práticas para evitar golpes.
Perguntas frequentes
Consórcio tem juros compostos?
Não. O consórcio não cobra juros, nem simples nem compostos. O custo é a taxa de administração e o fundo de reserva, definidos em contrato como percentual do crédito.
Qual a taxa de administração do consórcio HS?
Nos grupos HS comercializados pela Fasolo, 22% no total do plano de imóvel (23% no Plano Privilege) e 15% no total do plano de veículos, com fundo de reserva de 1%.
O fundo de reserva é devolvido?
O que sobrar do fundo de reserva no encerramento do grupo é devolvido aos consorciados, conforme o regulamento e a Lei nº 11.795/2008.
Consórcio é mais barato que financiamento?
No custo total, normalmente sim, porque não há juros. Em troca, o bem vem na contemplação, por sorteio ou lance. Para quem precisa do bem agora sem juros, existe a carta contemplada.
Quer a estratégia certa para o seu caso? Fale com um especialista da Fasolo pelo WhatsApp ou faça uma simulação de consórcio.
